工资2张卡房贷银行流水_我用假流水办了按揭房

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

工资2张卡房贷银行流水

📋贷款进件必备资料清单 📌 身份证原件及复印件：确保正反面都复印清晰，郊县楼盘需5份，夫妻双方需同时到场。 📌 户口本原件及复印件：复印首页、户主页及本人页，子女需复印2份。 📌 结婚证原件及复印件：复印民政局盖章页及照片页，共3份。 📌 收入证明原件：借款人需提供，如为公司法人需附营业执照复印件，有效期为三个月。 📌 工资流水明细：近半年流水，年终奖需打印全年流水，有效期为三个月。 📌 异地公积金缴存证明及明细：异地职工需提供2年以上明细，成都市公积金管理中心缴存的不需缴存证明。 📌 收据和POS单复印件：所有收据和POS单需复印2份，转账需提供转账回单或个人流水。 📌 首付款银行流水：从付首付当天往前推六个月，工资流水和首付流水为同一张卡需单独提供首付流水。 📌 主借款人建行卡复印件：需提供2份。 📌 开发商资料：包括购房合同3本、补充协议2本、备案表4份、抵押资料。 📌 原房贷借款合同复印件：有房贷的人需提供2份。 📌 个人征信报告：1份。 🔍 请注意，不同银行、地区、支行可能会有细微差别，以上资料仅供参考。

学历社保房产三选一！秒批消费贷✨ 1. 📚 谁能申请？这个业务对申请人的条件要求不算高，满足以下任意一点就行： ✅ 有学历：大专及以上学历+社保缴满3个月； ✅ 有社保：社保基数4000元以上，近12个月连续缴纳； ✅ 有房产：本地有固定工作+社保缴满3个月，房子是商品房，且征信上有1年以上的正常信贷记录。另外，如果你是全日制本科及以上学历，或者房产升值超过15%，还能额外加分，提高可借金额。 📑 需要准备什么材料必带的材料： 📌 身份证其他可能要用的材料： 📌 近1年的社保缴费记录，或者近2年的工资流水（手机上能查到就行） 📌 有车的带上行驶证，有房的最好带房产证或拍照存手机 📌 学历客户可以带毕业证，或者学信网能查到也行。 📊 征信要求银行对征信的要求是这样的： ✅ 信用卡不超过12家机构，近半年使用额度不超过80%； ✅ 信用贷款+信用卡已用额度不超过70万； ✅ 贷款机构不超过5家，其中非银行机构（比如消费金融、小贷）不超过2家（按揭房贷不算）； ✅ 查询记录不能太多，1个月不超4次，半年不超6次，1年不超12次（贷款审批+信用卡审批）。 ⚠️ 其他注意事项 ⚠️ 工资代发单位和社保单位一致的，代发工资可以作为收入证明，有助于批款； ⚠️ 只有社保客户才要求社保基数4000以上，如果不满足，可以用个税4000以上来代替； ⚠️ 这个额度是专款专用，钱是放到消费专用卡里，不是直接打到你的银行卡，需要请款才能用。

🏠杭州买房贷款收入证明全攻略 👩‍💼👨‍💼 夫妻双方需提供收入证明，负债也需统计双方。 🏦 纯商贷时，若一方月收入覆盖月供2倍，只需提供一方的收入证明。 🏢 公积金或组合贷，即使一方月收入覆盖月供2倍，仍需双方证明（公积金中心要求）。 💰 如何理解月收入覆盖月供2倍？例如：房贷6500+车贷2000=8500，月收入需17000元。 📈 银行流水如何拉取？可到工作卡所属银行柜台或手机银行app下载打印。 👪 个人收入不够怎么办？父母、子女、伴侣可作为共同还款人，提供收入证明。 🏢 发工资与缴纳社保不同公司怎么办？需额外提供社保公司盖章的社保代缴证明。 🔍 申请房贷前需注意：结清各种网贷信用贷，并出具结清证明。避免以消费贷、经营贷等名义申请贷款凑首付。

提前还房贷的那些事儿 🏠💰 买了房子，贷款65万，利息接近63万，总共要还128万左右。首付也是65万，还了三年多，差不多15万，利息就有12万，真是有点心疼。于是，前两个星期我们决定提前还20万。提前还款前，我也看了不少攻略，听说办理时间很长，银行可能会推脱。我们贷款是成都银行的，直接去银行卡的开户行办理。到了银行就说提前还贷款，然后去贷款业务办理。需要填资料，提供公司的收入证明、社保流水、年工资流水、贷款合同原件和身份证原件。资料提供后，还要重新签合同，因为提前还款利息也会减少很多。还有一个重点是，可以变更还款年限或者还款金额，但银行不会主动告知。然后把钱放在还款的银行卡里，等30个工作日内会扣款。扣款前利息还是照常扣的，一年只能提前还一次，还要给违约金，我们差不多给了5000左右。总的来说，提前还款虽然能减少一些利息，但手续繁琐，还要支付违约金，大家还是要根据自己的实际情况来决定是否提前还款。

🚫银行拒贷的五大常见原因🔍 📌1. 虚假贷款申请资料：提供虚假身份证明、收入证明、工资流水、征信记录、婚姻证明或购房合同等，银行会直接拒贷。 📌2. 征信记录不佳：若近两年内连续三次或累计六次逾期还款，银行会拒绝贷款。逾期记录包括信用卡、房贷、车贷等。 📌3. 虚假房地产交易：如买卖双方为亲属或亲密朋友关系，或存在债权债务关系，银行可能视为骗贷行为。 📌4. 提高房屋评估价：通过非法手段提高房屋评估价以获取更多贷款，降低首付成本，甚至实现零首付，银行会拒绝贷款。 📌5. 收入证明不符合要求：中国银行业监督管理委员会规定，借款人住房贷款的月房地产支出与收入比应控制在50%以下，即收入至少达到总负债月供的2倍。

🏠零首付秒批！学历社保双加分 🎓 学历要求：拥有大专及以上学历，并且社保缴纳满3个月。 🏠 房产要求：本地有固定工作，社保缴纳满3个月，房子为商品房，且征信上有1年以上的正常信贷记录。 🚗 车辆要求：有车的话，带上行驶证。 🏢 工资流水：近1年的社保缴费记录或近2年的工资流水（手机上能查到即可）。 📜 其他材料：学历客户可以带毕业证，或者学信网能查到也行。 🔍 征信要求：信用卡不超过5张，近半年使用额度不超过20万。信用贷款+信用卡已用额度不超过70万。贷款机构不超过5家，其中非银行机构（如消费金融、小贷）不超过3家（按揭房贷不算）。查询记录不能太多，1个月不超3次，半年不超6次，1年不超12次（贷款审批+信用卡审批）。 📌 其他注意事项：工资代发单位和社保单位一致的，代发工资可以作为收入证明，有助于批款。只有社保客户才要求社保基数3900以上，如果不满足，可以用个税4000以上来代替。额度专款专用，钱是放到消费专用卡里，不是直接打到你的银行卡，需要请款才能用。

银行拒贷的六大原因，你知道吗？ 🏦 银行在贷款审批过程中，会因为多种原因拒绝贷款申请。以下是六大常见情形： 1️⃣ 虚假贷款申请资料：包括虚假身份证明、收入证明、工资流水、征信记录、婚姻证明或购房合同等。 2️⃣ 征信记录差：如果逾期还款次数达到连续三次或累计六次，银行可能会拒绝贷款。逾期记录包括信用卡、房贷、车贷等。 3️⃣ 虚假房地产交易：例如，买卖双方为亲属或亲密朋友关系，或存在债权债务关系，银行可能视为骗贷行为。 4️⃣ 提高房屋评估价：通过不正当手段提高房屋评估价，以获取更多贷款，降低首付成本，甚至实现零首付。 5️⃣ 收入证明不符合要求：根据中国银行业监督管理委员会的规定，借款人的月收入应至少达到总负债月供的2倍。 6️⃣ 法院判定的“失信人员”及银行查出的限制贷款人员。

🏠 房贷利息省钱秘籍！ 📉 最近房贷利率又降了，这可是个省钱的好机会！咨询了银行工作人员，整理了一些省钱小技巧，赶紧来看看吧！ 🔑 关于提前还款：带上身份证和还款卡，去银行办理提前还款申请就行啦。每半年可以申请一次，预约时间大约需要一个月。 🔑 关于更改还款方式和年限：准备好收入证明、工资卡流水和个人征信等资料，去银行现场申请办理。如果想要缩短还款年限，可以提前申请还款，这样利息会省不少哦！ 📊 我自己做了个估算表对比了一下，发现缩短还款年限真的是最省利息的选择！大家不妨也试试，说不定能省下一大笔钱呢！ 💰 记住，提前还款和更改还款方式都是不错的省钱方法，但一定要根据自己的实际情况来选择哦！

公积金贷款提前还款攻略，你了解多少？公积金贷款的利率是3.1%，而目前五大银行的三年存款利率为2.35%。如果你没有好的投资项目，但又想提前还款，可以考虑公积金提前还款。但要注意以下几点：公积金贷款可以选择一次性提前还款或部分还款。部分还款时，可以用公积金个人账户的余额还款，但要求还款金额至少2万。部分还款时，可以选择每月还款金额减少，还款期限不变，或者选择减少还款年限。如果选择减少还款年限，要求工资流水和征信符合条件。可以办理用个人账户的钱每个月还公积金贷款，也就是公积金月对冲还房贷。这样方便，不用每个月存钱还房贷，剩下的钱也比较灵活。我去办理公积金部分还款时，被告知不能缩短还款年限，我不同意，然后投诉了。一周后回复说可以办理缩短年限，但要求比较高。我提供了较高的工资流水后，才给办理了。公积金贷款提前还款窗口办理不需要提前预约。主贷人和次贷人带着身份证、银行卡及结婚证原件和复印件去办理。如果全额还款还需要带着房本原件。

银行流水不够？5个方法提升房贷额度许多贷款买房的朋友都知道，银行在审批贷款时会要求提供银行流水。通常，商业银行要求贷款人的流水额度须在每月还款额的两到三倍以上。如果银行流水不足，导致贷款被拒怎么办？今天我们来分享一些解决方法。 👫 增加共同贷款人对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。例如，申请人每月工资1万元，申请房贷每月还款6000元。按照银行的要求，月收入需≥房贷月供×2，即12000元以上。而申请人配偶每月工资9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。 💳 一次性大额存款可以通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供收入证明，来证明自己的还款能力。例如，申请人最近换了工作，半年内的银行卡流水只有3个月显示“工资”字样。为了证明自己的还款能力，申请人往银行卡里一次性存入了20万元，并提供单位收入证明，每月工资能达到1万元，申请房贷每月还款6000元，足以证明其收入能偿还房贷。 📄 用公积金缴存证明或个人纳税证明代替如果申请人每月工资都是发现金，无法提供流水，但单位每月按时交纳公积金、个税、社保，有的银行可以用个人纳税证明、公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水。不过，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。 🏠 提供担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也会放贷。例如，申请人名下还有一套房产，是之前全款买的，每月收入虽少，年底的奖金却很可观。申请人不妨用另一套房产做担保，但要注意的是，由于各银行政策不同，并不适用所有银行，在申请之前应多咨询银行。 💼 提高首付，减少贷款额度如果借款人银行流水不满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。例如，申请人每月工资1万元，申请房贷每月还款6000元，但银行流水不足。申请人只能想办法凑足首付，减少贷款额度。通过以上方法，即使银行流水不足，也能成功申请到房贷。希望这些方法对你有所帮助！