房贷银行要补充流水_商贷需要流水吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：6小时前

房贷银行要补充流水

房贷银行要补充流水_商贷需要流水吗

如何申请装修贷款？10个步骤教你搞定！想要申请装修贷款？别担心，跟着这10个步骤，轻松搞定！ 1️⃣ 确定贷款类型 🏠 首先，你得搞清楚你要申请哪种贷款。装修贷款通常是个人贷款的一种，专门用于装修房屋。 2️⃣ 评估自身条件 📊 银行会看你的信用记录、收入水平和负债情况。信用良好、收入稳定、负债不高的你更容易获批哦！ 3️⃣ 准备材料 📑 准备好这些材料：身份证明（身份证、户口本等）、收入证明（工资单、税单、银行流水等）、信用报告、抵押物证明（如房产证、车辆登记证等）以及其他可能需要的材料。 4️⃣ 选择银行和产品 🏦 比较不同银行的利率，选择最优惠的。同时，考虑贷款期限和还款方式，选择适合你的方案。别忘了看看其他费用，比如手续费和提前还款违约金。 5️⃣ 提交申请 📩 你可以选择线上申请，通过银行官网或APP提交；或者线下申请，前往银行网点提交材料。 6️⃣ 等待审批 ⏳ 审核时间通常几天到几周不等。如果银行需要你补充材料，记得及时提供哦！ 7️⃣ 签订合同 📝 仔细阅读合同条款，确认贷款金额、利率、期限、还款方式等无误后签字。 8️⃣ 放款 💰 合同签订后，银行会在约定时间内放款。确保按合同规定使用贷款。 9️⃣ 按时还款 ⏰ 设置还款提醒，避免逾期。如果有能力，可以考虑提前还款以减少利息。 🔟 注意事项 ⚠️ 避免过度负债，确保还款能力。同时，保护好个人信息，防止信息泄露。按照这些步骤来，装修贷款申请就不再是难题啦！祝你顺利拿到贷款，早日实现装修梦想！

银行贷款到期了？教你如何申请延期还款！由于各种原因，最近我的收入大幅下降，导致房贷还款压力山大。抱着试一试的心态，2月7日我去了办理房贷的银行，咨询了办事人员。没想到银行竟然有针对低收入人群的房贷延期还款政策！这真是个好消息啊！于是，我立马行动起来。2月10日一大早，我带着征信报告、收入证明、银行流水、房产证/购房合同和身份证等资料去了银行。经过初审和上一级领导的问询，我如实说明了家庭情况和生活困难，当场就填了房贷暂缓的申请表。银行还通知我本周内会有工作人员上门面访，让我保持电话畅通。几天后，2月14日，我接到了银行的电话，通知第二天会有专人下户。2月15日早上9点，工作人员准时来到我家，拍照留存并签了个补充协议。经过几天的等待，终于在2月20日迎来了好消息——延迟还款申请批下来了！延迟24期，每期只需还本金1元+利息。虽然缓解了不少压力，但还是要努力赚钱啊！总结一下，现在的行情确实不好，作为中产返贫计划的一员，我也后悔当初冲动购房。不过，既然已经上了这艘船，再难也得坚持下去！努力搞钱才是真理！接下来，我还想试试“装修贷”暂缓还款申请…… 以上是我个人的实战经验，纯属分享。如果你也有类似经历，欢迎关注我并私信交流！

房屋抵押贷款，具体流程怎么操作？现在想申请一抵的话，必须先还清原来的按揭贷款，可能会比之前房屋抵押贷款的标准业务的时间长一点，但如果规划好，还是很容易批下来的，不会竹篮打水一场空的啦。第一步：银行面签去银行面签的时候，需要根据银行的要求带上相应的材料，一般材料都需要准备原件：贷款人及抵押人（产证持有名字房产所有人都要到场）夫妻双方身份证、结婚证（离婚证、离婚协议）、户口本、营业执照及营业执照副本、章程，租赁合同，税收申报资料近一年（要有税务章）或者社保缴纳记录近六个月、抵押物产证，其他房产产证，车辆行驶证，股票市值单（如果有）做资产用。（以上材料原件及复印件都要带）。还要准备好公章、法人章、最近六个月公司银行流水，个人银行流水。第二步：银行下户银行的客户经理会要求你提供抵押物家庭住址和公司通讯地址，并跟你预约好时间去你家和公司进行现场拍照记录。第三步：补充材料一般在面签的时候，我们很多客户会丢三落四，可能会漏掉这个材料或漏掉那个材料，这时候银行就是给你机会把之前没交的材料补齐。第四步：银行审批银行审批成功后，会有批复下来，批复上面会写明额度是多少，到了这一步基本上贷款已经是十拿九稳啦。第五步：申请按揭提前还款跟之前按揭贷款的银行申请提前还款，预约好还款时间。有些客户可能手头上没那么多的钱还款，这时候就需要垫资公司帮忙垫付了。第六步：签订合同这才是最关键的一步，去银行签订正式的借款合同，只需要带好身份证、公章、法人章就可以了。签合同的时候可能会要求你签很多份合同，但时间很快的。第七步：房产撤押抵押按揭贷款提前还款后，需要去房地产交易中心办理撤押登记，这时候要确认好时间，同时跟下家银行的抵押老师确认什么时候能去房地产交易中心办理抵押登记，确保无缝衔接撤押抵押同步进行，房产证上有名字的人都要去房地产交易中心签字，不方便来的人需要提供委托证明材料文件。第八步：出他证办理好房地产抵押后，一般等五个工作日左右，房地产交易中心会出他项权证，这个银行抵押老师会自己去拿的。第九步：放款等到他项权证进入银行系统后，等个一天或几天银行就会短信提醒你已放款啦，至此流程操作结束。以上九个步骤是大致的操作流程，各个银行的审核制度不同，可能房子撤押抵押的流程操作也会有所出入，这也是给大家普及一下知识。

🏠房贷难产？五大原因大揭秘！ 😣 申请了房贷，却迟迟不见动静？别急，这里为你揭秘房贷难产的五大原因，让你心中有数，应对不慌！ 1️⃣ 征信问题 🔍 征信是你的信用名片，如果有逾期、欠款、担保等不良记录，或者查询次数过多导致征信“花”了，都会影响房贷审批。保持良好信用记录，定期查询征信报告，是顺利获得房贷的关键。 2️⃣ 收入不稳定 💰 银行会重点考察你的还款能力。如果收入不稳定，或者收入证明与实际不符，银行可能会担心你无法按时还款。提供真实有效的收入证明，并尽量保持收入稳定，是增加房贷通过率的重要因素。 3️⃣ 资料不全或有误 📝 申请房贷需要提交一系列资料，包括身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同等。如果资料不全或存在错误，银行会要求你补充或更正，这自然会延长审批时间。提交资料前，一定要仔细核对，确保资料齐全且准确无误。 4️⃣ 政策调整 📈 房贷政策随着市场情况和国家调控而不断变化。如果在你申请房贷期间，政策发生了调整，比如提高了首付比例、限制了贷款额度或利率上浮等，都可能导致你的贷款申请受到影响。关注政策动态，及时调整购房计划，也是非常重要的。 5️⃣ 银行额度紧张 🏦 即使你的条件完全符合银行要求，但由于银行额度紧张，也可能导致你的贷款申请被搁置或延迟。这种情况下，你可以尝试多咨询几家银行，或者等待一段时间再申请。同时，也可以考虑与开发商协商，看是否有其他解决方案。面对房贷难产的困境，首先要保持冷静和耐心，仔细分析原因并采取相应措施。同时，也要学会调整心态和预期，毕竟购房是一件大事，需要综合考虑各种因素才能做出最合适的决策。💪

🏠房贷申请必看！银行审批关键点 📈想要申请房贷？银行审批时最看重这些！ 1️⃣ 📊征信报告：征信记录是贷款审批的基石，连续三次或累计六次逾期还款可能导致贷款被拒。 2️⃣ 💼收入证明：收入证明直接反映还款能力，银行要求月收入至少是房贷月供的两倍。 3️⃣ 💳银行流水：完整的银行流水是收入证明的补充，体现消费和纳税情况，银行通常要求最近半年的流水。 4️⃣ 👤年龄与职业：年龄在18-65岁之间，职业稳定如公务员、教师等，更易获得贷款。 5️⃣ 💼负债情况：其他贷款或信用卡欠款多，可能影响还款能力，导致贷款被拒。 6️⃣ 👫婚姻状况：已婚人士通常被认为更稳定，但夫妻共同申请时，银行也会审查配偶的征信。 7️⃣ 📜文件准备：房贷面签时需提供结婚证、户口本原件；离婚人士需提供离婚证。 🔍准备申请房贷前，务必关注这些关键点，确保贷款顺利获批！

🏠 商业贷款买房全攻略 📈 想要通过商业贷款买房？这里有一份详尽的指南供你参考！ 📌 商业贷款条件及年限年龄要求：18—65岁的自然人。首付款比例：至少30%的房屋全款作为首付款（具体比例根据首套或二套标准而定）。收入证明：提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水，月进账需大于月供2倍。信用记录：信用良好，符合商业贷款审核标准。贷款年限：男性贷款年限=65岁—实际年龄（且不超过30年）；女性贷款年限=60岁—实际年龄（且不超过30年）；夫妻双方贷款年限取较长者（且不超过30年）。 📋 贷款所需资料共性资料：身份证明、收入证明、银行流水等。补充资料：已婚提供结婚证，离异提供离婚证、离婚协议或法院判决书，还款能力不足可添加共同还款人并提供相关资料。 📝 商业贷款流程查询信用记录：确保信用良好，避免银行拒贷。交首付款并签订合同：支付首付款后，签订《商品房买卖合同》。提供资料并签订贷款合同：提交相关资料，与银行签订《贷款合同》并开通还款账户。银行审核与发放贷款：银行审核合同，确定贷款额度并发放贷款。定期还款：按期将房贷存入还款卡中。 🔍 注意事项提前规划：了解贷款条件及年限，合理规划还款计划。信用记录：保持良好信用，避免影响贷款审批。还款能力：确保收入稳定，避免还款压力过大。遵循这份指南，让你的商业贷款买房之路更加顺畅！🏡✨

爱尔兰房贷申请全流程详解🏠 大家好！今天继续给大家分享我在爱尔兰申请房贷的全过程。希望对同样在爱尔兰的小伙伴们有所帮助。 📅 时间线概览 2月26-27日：我同时向BOI、EBS和AIB提交了房贷申请。 2月27-3月2日：我收到了EBS和BOI的预先批复额度（AIP），AIB则被拒绝了。 3月4-7日：我按照要求上传了所需材料，两个银行的流程略有不同。 3月13日：EBS通知我审核不通过，原因是工作及IRP持有未满1年。 3月18-22日：BOI要求我补充材料并解释大额进出流水。 3月25日：我提交了共同账户持有人的资产证明，但被退回。 3月26日：所有文件汇总完毕，提交给承保审核部门。 4月3日：银行询问了几个问题，我进行了回答。 4月9日：我补充了19-22年的国内收入和税收证明，并再次提交了工签获批信。 4月16日：我接到电话，进行了进一步的健康和保险信息确认，最终贷款审核通过！ 📋 材料准备清单身份文件：护照、驾照等。地址证明：水电账单、租房合同等。银行流水：所有名下账户6个月流水，包括个人、共同和Revolut等。工签批复函：移民局给的批复信。工资单：近3张工资单。税收文件：上一年税收文件（税务局官网可查）。雇主信：工作合同、雇主信等。其他材料：学位证、毕业证、工作合同等（根据银行要求）。 💬 流水解释银行会抽查超过400欧的进出流水，要求我进行解释。共同账户中的大额消费也需解释。 💡 小贴士选择房屋贷款经纪人是否必要？下一篇我们将详细探讨这个问题，以及为什么我没有选择broker的原因。欢迎大家继续关注！希望这篇分享对大家有所帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

澳洲技术移民DIY：在职证明全攻略在澳洲技术移民的申请过程中，ACS和EOI需要的在职证明最好使用带有公司抬头的模板。如果没有，可能需要补充材料。以下是在职证明的具体要求： 1️⃣ 抬头信纸：确保证明信纸上有公司的抬头，包括公司名称、地址等。 2️⃣ 员工在职情况：证明员工在职时间，包括入职和离职时间（如果已离职）。 3️⃣ 员工基本信息：包括姓名、生日、入职时间、离职时间（如果已离职）、雇佣情况、职位和职称。 4️⃣ 年薪或月薪：员工每年的年薪或月薪，最好能与银行流水对应。 5️⃣ 签名和盖章：需要人事部部长或负责人的签名，以及公司地址和公章。如果公司只提供中文版在职证明，需要找NAATI进行翻译。你可以准备好模板，发给公司人事部门，让他们填写具体数字并签字。常见问题解答： 1️⃣ 公司不存在怎么办？可以提交收入证明，如银行流水，列出每月工资。同时，可以写一封推荐信，找前同事或前老板签名。 2️⃣ 不想让公司知道移民计划？可以编一个理由，比如申请房贷或出国旅游，需要在职证明。 3️⃣ 在职证明有时间限制吗？通常没有时间限制。我提交ACS时，第二份工作证明是离职时开的，已经超过一年了。在职证明的准备需要时间，建议尽早开始。在提交ACS时，即使没有银行流水，只要材料齐全，一年工作经验也不会被扣除。 ACS承认的是你之前几个公司的经验，而不是现在在职的公司。因此，在EOI时，我额外提交了银行流水和纳税证明书，以证明8年以上的工作经验。（图3展示了银行流水，红色部分是我标出的每月工资）

房产抵押贷款必知的5个关键问题 🏠 不是所有房子都能抵押！能够办理房产抵押的房子，通常是住宅、商铺、公寓、写字楼等商品房，并且需要产权清晰，能够正常上市交易。例如，未交易过的安置房，其土地性质为划拨，如果要做抵押贷款，需要先去房管局缴纳土地出让金，将划拨转为出让。 🔍 房产抵押贷款的类型房产抵押贷款除了房子符合要求外，还有用途的要求：房产抵押消费：用于个人及家庭的特定消费，如装修或教育；房产抵押经营：用于企业经营周转，补充企业的流动资金。 📅 利率和贷款期限目前成都主流的房产抵押贷款，以授信10年，3~5年续签的经营贷为主，利率在2.8%~3.5%之间。消费贷的利率则在3.4%~4%之间。 🏠 有房贷的房子可以抵押吗？未结清房贷的房子可以办理房屋二抵，利率通常在4%左右。前提是房子的价值扣除未还房贷本金后有足够的剩余价值。例如，200万的房子，房贷还有100万，房屋二抵就是200万*0.7-100万=40万。 🏦 如何选择银行？成都各银行对房产抵押贷款的要求有所不同，选择银行时，需要根据房子情况、个人征信、流水、有无营业执照、有无真实经营、需求情况等综合分析。

西安市公积金线下提取全攻略由于我家贷款银行不支持线上提取公积金，我们选择了就近的浦发银行进行线下提取。由于我的房贷卡只用于还款，每月的银行流水只有两条：入账和扣款。因此，贷款银行为我打印了一年的银行流水。根据本地宝的信息，提供最近一个月的银行流水即可，但如果交易明细太多，打印出来的资料会太厚。建议大家在去银行之前先打电话确认。在办理过程中，由于购房合同备案号无法查到名下房产，审核未通过。后来，我们补充提供了房产证原件和购房发票原件，经银行业务员上传，公积金中心审核后通过，成功提取公积金。需要注意的是，以偿还房贷的名义提取公积金，必须在购房后5年内提取，且在保留最近3个月公积金缴存金额的前提下，剩余部分可以全部提取。我们刚好差一点点不满足这个5年的条件。如果大家满足全提的条件，可以尝试全部提取（留3个月余额），当然也可以选择一年提一次。