纯公积金贷款审核银行流水吗_提取公积金还款明细电子版

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：8小时前

纯公积金贷款审核银行流水吗

重庆商转公贷款全流程详解想要在重庆进行商转公贷款（纯公积金贷款）？这里有一份最详细的流程指南，助你顺利完成转换！ 📅 预约初审面签时间首先，打开重庆公积金app，预约初审面签时间。预约成功后，你会收到短信提醒。初审材料包括不动产登记证明（需彩打）和房产证上的房屋地址与购房合同完全对应。 📋 初审材料准备确保不动产登记证明是彩打的，并且房产证上的房屋地址和购房合同上的地址完全一致。如果发现不一致，可以去派出所开证明。 📝 面签与审核完成初审后，就可以进行面签了。面签后，可以在公积金app上查看进度。贷款审批通过后，你会收到短信提醒，此时可以预约提前还款。 💼 提前还款预约提前还款可以节省利息，但需要提前预约。建议在面签后尽快预约，以免排队时间过长。预约成功后，按照预约时间前往银行办理提前还款手续。 📱 还款操作在手机上操作提前还款非常方便。还款后，等待原商贷银行解压。 🔍 其他注意事项关于单身证明：有些银行可能需要单身证明，建议提前准备。关于复印件：虽然有人表示不需要复印件，但为了保险起见，最好带上相关复印件。关于银行流水：可以在手机上操作打印还款流水，但具体操作请咨询银行。关于商贷剩余金额与公积金贷款金额：商贷剩余多少就贷多少，不能超过公积金贷款金额。关于违约金：提前还款可能需要支付违约金，具体金额请查看商贷合同。按照这份指南，你的商转公贷款流程将更加顺畅！

🏠二手房交易中的贷款比例调整📈 🔍在二手房交易中，贷款比例会根据房龄进行调整。公积金贷款与商业贷款的组合方式，首先执行公积金贷款政策，剩余部分则按商贷政策办理。首付及贷款比例遵循公积金政策规定。 📋办理贷款时，需要提供三大文件：征信报告、工作证明和银行流水。 📊征信报告：可通过各大银行网点打印。建议在交定金前，先让银行、售楼部、中介或专业人士查看，以避免贷款问题。 💼工作证明和银行流水：纯商业贷款审核较简单，部分银行甚至免流水。公积金贷款或组合贷款审核严格，要求月工资收入至少是月供的两倍。

🏠💼 商转公全流程详解！ 📌 商转公需要满足以下条件： 1️⃣ 商业贷款必须满一年。 2️⃣ 需要还清余下的商业贷款（可以找亲戚或过桥公司借钱，再用公积金贷款还掉过桥钱）。 3️⃣ 公积金需连续正常缴存12个月以上，且账户状态正常。 4️⃣ 取得房产证。 📚 商转公所需资料： 1️⃣ 公积金个人住房贷款申请表（公积金中心填写）。 2️⃣ 夫妻双方身份证、户口簿（复印件）。 3️⃣ 婚姻状况证明（结婚证/离婚证）。 4️⃣ 月收入证明（夫妻双方如有未缴纳公积金的一方需提供）。 5️⃣ 征信报告（夫妻双方都需要提供）。 6️⃣ 商品房买卖合同（原件、复印件）。 7️⃣ 商品房借款合同（原件、复印件）。 8️⃣ 不动产产权证（已抵押的提供复印件）。 9️⃣ 契税完税证明（原件、复印件）。 🔟 商业银行贷款流水相关材料（银行剩余未还金额最近12个月还款明细）。 🏦 银行还款及解押步骤： 1️⃣ 等待公积金审核，预计15天，审核通过会短信通知面签。 2️⃣ 不需要找担保公司垫资的，提前预约好商业贷款银行提前还款，按照时间去还款，一般10个工作日内可以到银行领取不动产证、结清证明、还款流水、抵押解除证明等材料。 3️⃣ 需要找过桥公司垫资的，公积金中心会提供垫资公司，市公一般3个点，省公1.5个点，然后领取材料：不动产权证原件、注销表、结清证明、还款流水。 🏢 办理抵押步骤： 1️⃣ 办理抵押手续，先在长沙不动产登记公主号预约，然后根据时间拿着所有资料去长沙不动产中心办理解押，面签拍照（解押当天可以顺便把房产证打了)。 2️⃣ 把注销表、结清证明、还款流水等资料送到公积金中心。 3️⃣ 等放款再归还过桥资金（放款之后手续走完）。 📝 总结：准备资料→提前申请→签署过桥合同→结清银行商贷→注销抵押→面签→抵押→公积金放款→还过桥费用。公积金可贷额度=账户余额*15倍，最高可贷款额度为70万（三孩家庭最高80万）。签约开发异地城市，异地公积金贷款，可以申请组合贷，但无法申请商转公。如果家庭成员在“签约城市”连续正常缴纳12个月以上，可以合并计算贷款额度。省公积金：可由纯商贷转为省公积金组合贷或省公积金贷款。市公积金：可由纯商贷转为市公积金贷款，无法转为市公积金组合贷。

沪漂夫妻公积金贷款买房全流程分享 90后沪漂小夫妻，外地有商贷，上海社保刚满60个月。头脑一热，开始了极限买房之旅。因为预算有限且公积金从未使用过，所以准备纯公积金贷款110万。纯公积金贷款算首套房，首付最低付20%，此处做低房价会用到。 7月15号：开始看房 7月17号：周一晚约房东谈价+网签。谈到了目标价格，且个税由房东承担。 7月22号：网签+申请公积金贷款。如果想要这两件事同一天办成，此处有注意事项：公积金贷款需要定金收据，+网签时的首付流水。网签首付是当日给的，但因为我们用的是浦发银行转账的。浦发无法出当日流水。幸好房东银行卡是工商的，可以打印当日流水。由于7月21号上海大雨，银行自助机全进水无法使用。当天房东去的柜台找人工拉的流水。公积金老师让8月12号去二次面签。 7月24号：坎坷来了！！！我被裁员了！且公司无法为我继续缴纳8月社保，但我又面临公积金审核进行中。中介那边给的回复是说8月15号之前公积金状态绝对不能改，且不能更改公司。但后续放款谁都无法保证查不查。公积金官方的回复是放款之前、公积金信息都不能有任何变动。和公积金那边老师私下沟通的结果是，一般审批通过后不会再作检查。但之前有过一例，放款的时候由于卖家给的银行卡账号有限额。所以钱没能成功打进。此时工作人员就会再次审核，看问题出在哪里。所以也是强烈建议八月不能断。但和hr协商的结果只能是延迟公积金账号到8月25封存。 8月11号: 8月7号其实就网签通过了，但是我们8月10号才注意状态更新，而且傻傻的以为一定要8月12号才能去二次面签。此处敲黑板：一切都可以协商，可以通过中介找到当时办理的老师申请提前去！！当天缴纳服务费300。 8月13号: 一网通申请过户，后续会收到三条审核短信。 8月15号:过户审核通过。约房东8月16号过户，但无奈房东人在外地，遂推迟。过户中心上班时间周一周二周三周五上午，周六全天。注意时间。中间我自己准备了备选方案，自己开了公司，准备给自己缴纳社保。且自己作为法人可以控制自己公积金封存状态。 8月21号:过户+缴税一起，大概45分钟完事。额外收费160元。说办理月冲的时候拿着发票可去公积金处退80。此处缴税中介不建议用信用卡，不知道为啥！ 8月22号:放款，交房。尤其注意下有线电视费和房屋维修基金的交接。

房产贷款全解析！三种类型大不同 🤔 很多朋友对房产按揭贷款还不太了解，今天我们来详细科普一下！贷款主要有三种类型：纯商业贷款、纯公积金贷款和公积金商业组合贷款。 🏦 纯商业贷款：你可以自由选择银行，只要符合条件就行。 🏢 公积金贷款：一般需要选择四大行或有公积金授权的商业银行。 💼 公积金商业组合贷款：结合了公积金和商业贷款的优势。 📋 按揭条件：夫妻双方的征信记录必须良好。所需的按揭资料包括：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（如果离婚需要提供离婚证或法院判决书）、收入证明以及半年的银行流水。 💡 小贴士：在申请贷款前，提前准备好这些资料，可以加快审批速度哦！

湖南省公积金买房全流程：放款收房攻略终于等到放款了！！！湖南省公积金贷款买二手房的流程，纯公积金贷款 10月21日上午签合同 12月8日中午打印征信报告，准备材料（身份证、户口原件，征信证明详细版，不动产证明，目前省公不需要查银行流水，所以不需要准备） 12月11日下午个贷申请。公积金贷款进件 12月14日上午房屋查勘。公积金中心验房 12月21日上午审批通过，待面签 12月25日下午面签完成，支付420公证费，交首付款 1月8日上午收到过户短信，代办预约取号，下午前往政务中心过户，缴纳契税(1.5%)、个税(2%)，同时支付80元的制证工本费 1月9日上午代办将过户凭证送至湘诚 1月11日担保录入 1月25日下午放款短信发放 1月26日上午房东收房款现在就是收房了，清点物业费、水电费、燃气费，还有其他注意的没？

💡贷款小白必看！5招提额避雷攻略嘿，贷款小白们，准备好迎接贷款世界的大门了吗？别担心，今天我来给你们科普一下贷款的基础知识，让你们不再迷茫！信用贷款是什么？🤔 信用贷款就是纯凭你的信用来申请的贷款，不需要抵押房子车子。它特别适合日常消费，比如装修、教育、旅游等等。像白领贷这种，最高能贷50万，而且最快15分钟就能到账！是不是很方便？利率怎么算？💡 利率这个东西，其实也不算复杂。白领贷的年化利率低至2.88%（优质客户还能用券哦）。利息的计算公式是：月供=本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数-1]。举个例子，你贷10万，年利率5%，分12期，月供大约是8560元。哪种还款方式更划算？🤑 还款方式有两种：等额本息和先息后本。等额本息适合收入稳定的同学，每个月还款金额固定，但总利息会多一些。先息后本则是前期只还利息，适合短期周转，但到期还款压力会比较大。申请全攻略📋 申请条件（银行重点看这3项）：年龄：23-55周岁，超龄也别急，有些客户经理可以特批哦。征信：近2个月查询次数≤4次，没有当前逾期，信用卡逾期≤1000元。收入：月收入≥4000元（一线城市5000元），需要提供工资流水或公积金证明。材料准备（越全通过率越高）：基础材料：身份证、实名手机号、银行卡。加分项：房贷/车贷还款记录（可以作进件材料）。保单/公积金/社保缴费记录（额度翻倍的机会）。企业主需要提供营业执照和经营流水。利率砍价&提额秘籍💰 如何拿到最低利率？季度末冲业绩：3/6/9/12月申请，利率可能下调0.5%。提供增信材料：房产证复印件、保单、学历证明，利率直降1-2%。组团申请：3人以上同时申请，每人可享9折利率优惠。额度不够怎么办？工资流水作假？NO！真实收入才是王道，银行风控大数据一查一个准。负债太高？还清部分贷款，或提供结清证明，额度立马涨50%。千万别碰的雷区⚠️ 贷款用途违规：炒股、赌博、还网贷？直接拒贷并上报征信！频繁申请贷款：1个月查征信＞5次，秒变“高风险客户”。轻信“0门槛”广告：所有贷款均需严格审核，别被忽悠了。希望这些小知识能帮到你们，贷款路上不再迷茫！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！💬

长沙商转公攻略🔥必看注意事项嘿，准备在长沙搞商转公的小伙伴们，注意啦！这里有一些重要的注意事项，确保你的申请过程顺利。准备工作 📋 首先，你需要准备以下资料（如果你未婚）：身份证和户口本：这个不用多说，必备的。购房合同：确保合同上你的名字清晰可见。契税发票：可以在“我的住房”APP上下载，记得彩色打印哦，这样算原件。征信报告：去人民银行打印一份最新的。半年还款银行流水：这个很重要，记得去有营业厅的网点打印，自助打印机上的流水可能不被认可。公积金缴纳证明：最近两个月的公积金缴纳证明，每个月都要按时缴纳。如果是补缴，还需要提交一份情况说明，解释清楚补缴原因。一张储蓄卡：用于还款和接收公积金贷款。注意事项 ⚠️ 所有资料都需要原件和复印件，别忘了。申请完之后，就是等待审核结果了。同时，你需要向贷款银行申请提前还款。资金筹备 💰 你可以自己筹备资金，或者找拆借公司帮忙。拆借公司垫资金额不得少于你申请贷款的一半，手续费通常是三个点。个人小贴士 💡 提前准备好所有资料，避免临时手忙脚乱。保持电话通畅，审核过程中可能会有电话联系。审核通过后，及时办理相关手续，确保资金到位。希望这些信息对你有帮助，祝你申请顺利！🎉

公积金贷款全攻略🏠避坑省心指南 🏠 准备在南通申请纯公积金贷款？首先，你需要选择一家银行，比如交通银行。记得提前确认要去哪个支行办理，因为不是所有网点都能办理公积金贷款。为了避免跑错地方，提前问清楚是很有必要的。 📋 接下来，你需要准备以下材料：身份证户口本除公积金外的全款发票已备案的购房合同征信报告（注意，征信报告必须是银行机打的，不能是手机查询的，而且打印日期不宜太早） 🏡 如果房产证上的持有人不止一个，那么所有持有人都需要到现场签字。 💳 另外，如果你只申请住房公积金贷款，那么收入证明和银行卡流水都不需要提供。 📞 南通住房公积金贷款提交后，通常在3个工作日内就会放款。银行不会提供查询路径，放款成功后银行会发短信通知你。如果材料有问题，银行经理会主动联系你。 📝 记得，征信报告的打印日期不宜太早，确保在有效期内。提前准备好这些材料，可以加快贷款的办理速度。

🚨月入1.2万被拒？3招低息上岸！你是否也遇到过这样的情况：明明信用良好，却总是被网贷平台拒绝？别担心，这并不是平台故意为难你！很多人因为各种限制，即使信用良好也会被多家网贷平台拒之门外。上周，客户小王找到我时满脸焦虑，他月薪1.2万，公积金缴存稳定，但因三个月内频繁申请网贷、征信硬查询超过十几次，被多家拒贷。最终，他通过银行信用贷解决了装修款的难题，利率比网贷低了20%！为什么网贷总是说“不”？收入不稳定或行业限制：自由职业者、销售人员等职业常被风控“误伤”，而银行更看重社保、公积金等长期稳定性；征信“隐形雷”：频繁申请网贷会留下多头借贷记录，银行看到直接拉黑；高利率陷阱：某用户借1560元，17天利息竟滚到1.3万！黑网贷年化利率超1000%，而银行信用贷仅3%-8%。银行产品才是“隐藏王者”！公积金贷：连续缴满6个月-1年，秒批30万，利率低至3.25%；保单贷：储蓄型保险可贷现金价值的90%，到账快、无套路；工薪专享通道：凭工资流水+社保，银行秒批额度，避开网贷征信“雷区”。真实案例：自由职业者小李曾因收入不稳定被网贷拒贷，后来通过银行“工薪备用金”产品，用兼职收入流水，成功拿下5万应急金，分36期还款无压力！防坑指南：凡是要交“包装费”“验资费”提前收取费用的都是诈骗！银行面签全程透明，合同明确无隐形条款，安全指数拉满！工薪族自救指南：3步拿下低息银行贷款立即止损：停止申请任何网贷！每点一次“测额度”都可能新增一次查询；优化征信：结清小额网贷，保持3-6个月“0查询”，大数据自动修复；匹配适合自己的方案：有房/车：优先抵押贷（利率2%-4%，额度高，分期长达十年）；纯信用：走银行线下通道（需公积金、社保满1年，可沟通线下人工审核）。总结：网贷多、查询多≠判死刑！工薪族只要用对方法，结清小额负债、匹配适合自己的银行产品，照样能低息下款！