组合贷银行流水要求_银行卡流水明细删除

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

组合贷银行流水要求

组合贷银行流水要求_银行卡流水明细删除

单身女性买房全攻略：贷款、首付、材料清单准备买房？无论是商业贷款还是公积金贷款，这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料户口本：户主页和个人页的复印件身份证及复印件个人收入证明（需为公司开具，且月收入至少为月供的两倍）个人征信报告近半年银行流水购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料公积金存缴基数需为月供的两倍，否则无法办理纯公积金贷款公积金余额需达到4万元以上其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例商业性公寓：至少需要50%的首付，贷款期限最长为10年，只能选择商业贷款。商品房住宅：办理纯公积金贷款时，首付最少为20%；商贷+公积金组合贷首付最少为30%；纯商贷首付为15%，贷款期限为10-30年。

🏠杭州买房贷款收入证明全攻略 👩‍💼👨‍💼 夫妻双方需提供收入证明，负债也需统计双方。 🏦 纯商贷时，若一方月收入覆盖月供2倍，只需提供一方的收入证明。 🏢 公积金或组合贷，即使一方月收入覆盖月供2倍，仍需双方证明（公积金中心要求）。 💰 如何理解月收入覆盖月供2倍？例如：房贷6500+车贷2000=8500，月收入需17000元。 📈 银行流水如何拉取？可到工作卡所属银行柜台或手机银行app下载打印。 👪 个人收入不够怎么办？父母、子女、伴侣可作为共同还款人，提供收入证明。 🏢 发工资与缴纳社保不同公司怎么办？需额外提供社保公司盖章的社保代缴证明。 🔍 申请房贷前需注意：结清各种网贷信用贷，并出具结清证明。避免以消费贷、经营贷等名义申请贷款凑首付。

买房小白必看！这些知识点你一定要知道！ 🏠 买房首付与贷款买房可以选择全款或贷款，大部分家庭选择贷款。目前首付最低15%，剩余85%可以贷款。你也可以选择多付首付，以减轻月供压力。 📉 贷款方式选择贷款方式有等额本金和等额本息。等额本金前期的月供较高，但逐月递减；等额本息每月还款金额相同。例如，同样贷款100万，等额本金首月还款5652元，逐月递减，而等额本息每月还款4462元。90%以上的客户选择等额本息，如果计划5年内还清贷款，等额本金更合适。 💼 公积金与商业贷款除了商业贷款，还有公积金贷款。以前公积金利率较低，但现在商业贷款利率也很低。如果公积金贷款额度较小，建议选择纯商业贷款。 💡 公积金使用技巧有些客户选择提前缴纳高额公积金，以便后期使用组合贷。公积金余额也可以用作首付款，越来越人性化。但要注意，公积金贷款后，余额只能用于月供还款，不能提取。 📋 购房所需资料购房需要准备身份证、户口本、结婚证（无则不提供）、征信报告、收入证明和银行流水。小额贷款可能不需要银行流水；征信报告可以自行打印；收入证明由银行提供模板，公司盖章即可。 🔍 征信的重要性征信必须保持干净，信用卡、花呗偶尔逾期问题不大，但不要太多。大额借款需在办贷款前还清。注意，如果征信很差，声称可以帮你通过贷款审批的，多半是骗局。 🏠 交房后的费用新房交房后需交契税和公共维修基金，契税1%，维修基金120元/平。维修基金必须交，契税可晚些交。二手房交易除房款外，还有中介费、契税1%、个税1.5%和增值税5.3%。买房前要问清是否满二，满五唯一可省个税。希望这些信息能帮助你更好地了解买房流程和注意事项！

济南买房贷款必备证件清单 1. 身份证 🆔: 夫妻双方原件（需在有效期内，临时身份证不可用） 2. 户口本 📖: 主页+索引页+个人页（包含集体户口），若无主页提供户籍证明 3. 婚姻证明 💑: 结婚证/未婚银行提供恋爱关系说明（签字按手印） 4. 征信报告 📊: 网点自助打印机打印的详细版征信（网上打印的简版不可用），打印日期为签约办理近一周内 5. 收入证明 💰: 夫妻双方收入证明各份（需达到月供的两倍以上，盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改）-置业顾问会提供 6. 资信证明 📄: 纯公积金贷款只需要资信证明（组合贷款收入证明+资信证明内容）盖公章或人资章，不能有错别字，不可涂改，内容需要与收入证明保持一致 7. 银行流水 💳: 近半年或一年银行工资卡流水（组合贷需要打印两份）-手机银行就能拉数据 8. 纳税证明 📄: 目前月收入超过一万以上的公积金及组合贷款客户需提供纳税证明-个人所得税可拉数据 9. 还款卡 💳 特别提示: 1. 提前去银行调整好转账额度 2. 公积金余额可抵首付款，拿着售楼处给的单子去公积金大厅办理即可，办理完成需要三日内完成网签 3. 公积金要在济南连续缴纳半年以上无断缴

卖房尾款未清？带押过户了解一下！如果你正在考虑卖房，但还有不少尾款未清，那么“带押过户”可能是一个解决方案。以下是一些关键条件，帮助你更好地了解这个过程： 🏦 银行要求：房东的还款银行和买方的贷款银行必须是同一家银行。 📊 信用记录：买方需要符合卖方还款银行的贷款申请条件，包括良好的征信记录和充足的银行流水。 💰 贷款金额：买方的贷款金额必须高于房东的还款金额。 🚫 公积金贷款：目前不接受含有公积金的贷款方式。 📝 线下流程：带押过户不支持线上面签和线上过户流程，需要线下操作。 ⏱️ 时间保证：带押过户不保证全流程时效，可能需要一定的等待时间。 🏢 产权要求：房子必须是个人产权，公司产权不符合条件。 🔄 抵押次数：只能有一次抵押，二次抵押不适用。 🏢 贷款类型：房子必须是商业按揭贷款，经营贷和组合贷需要还清公积金部分。 💸 付款方式：买方必须是全款或者纯商贷。带押过户可以帮助你在尾款未清的情况下顺利卖房，但需要注意以上条件。希望这些信息对你有所帮助！

公积金租房提取全攻略，简单三步搞定！公积金提取主要有两种方式，具体操作如下：租房提取 🏠 下载公积金APP：首先，下载并安装公积金APP。登录并选择业务办理：打开APP，登录后点击“业务办理”选项。填写租房信息：选择“租房约提代付”，然后填写所租房屋和房东的相关信息。提交后，扫描相关文件即可完成操作。目前，租房一个月可以提取1200元。贷款提取 🏦 公积金贷款和组合贷：如果贷款方式为公积金贷款或组合贷，可以直接在APP上操作。点击“部分提取”，准备好购房合同、发票和身份证的照片，按提示填写相关信息。提取金额可以是全部或部分，一般第二天到账。商业贷款：如果贷款方式为商业贷款，操作稍复杂。需要到柜台提交材料，包括打印个人银行流水和贷款合同等，一并带上去柜台申请。通过以上步骤，你可以轻松提取公积金，满足租房或购房需求。

闺蜜卖房血亏10w💔避坑指南速存！ 👭姐妹们，今天要跟大家分享一个血泪教训！我的闺蜜在卖房过程中踩了10万的大坑，真是太惨了！买卖房的水真的太深了，大家一定要小心！ 🚨坑一：产权刺客表面光鲜的学区房、精装房，实际产权不明、抵押查封、非70年住宅。避坑指南：拉产调看「三证」（房产证+土地证+抵押情况），住建局官网查楼盘五证，让中介写「无产权纠纷」补充协议。 🚨坑二：中介的「逼单话术」 "明天就涨价""最后一套了"，这些都是制造焦虑的套路！反套路技巧：假装已有备选房源，坚持要纸质带公章文件，要求中介费分期付（签进合同！）。 🚨坑三：贷款连环套「能贷200w」→批贷时额度腰斩。保命操作：提前打征信+银行流水预审，合同加「贷款失败全额退定金」条款，组合贷优先选公积金（省6位数利息！）。 🚨坑四：隐藏缺陷盲盒漏水、凶宅、违规搭建，签完合同才暴露！验房必做：雨天看房+马桶冲水测试，拉物业清单查维修记录，和邻居唠嗑（能挖出惊天大瓜！）。 🚨坑五：税费刺客满五唯一、继承税、土地出让金，多问一嘴立省5位数！万能公式：总税费=契税+个税+增值税+土地出让金。 💡终极防坑口诀：所有承诺写进合同！所有证件拍照留存！所有费用先查政府红头文件！姐妹们，买卖房前一定要默念三遍！记得收藏转发给要买房的朋友，在评论区说说你们遇到的坑，互帮互助不花冤枉钱💪

公积金贷款被拒的15个常见原因公积金贷款被拒的原因有很多，以下是一些常见的情景：二手房贷款被拒 🏠 客户名下已有一套房，且有一次贷款记录，但不是同一套房子。银行流水不足，无法覆盖月供的两倍。公积金缴存单位和工资发放单位不一致，无法贷款。组合贷款的银行流水无法覆盖月供的两倍。工资发放不规律，如只发到5月份。公积金账户被封存，无法贷款。公积金缴存单位和工资发放单位不一致（自己挂靠）。公积金征信要求三年内不能连续逾期4次或累计逾期7次，但三年外征信逾期过多也会拒贷。客户房东认为时间长、约号难、手续复杂，选择转商贷。客户准备换工作，放款前不能换工作。征信三年内逾期累计7次。客户一直说自己未婚，按单身面签完，复审公积金查出客户已婚，和民政局联网，直接拒贷。客户隐瞒婚姻状况。离婚协议上体现了两套房，但没有房产证明，拒贷。其他情况 🤔

二手房组合贷款全流程详解，快来看看吧！很多小伙伴都在问我关于二手房组合贷款的问题，今天就来给大家详细讲解一下，虽然每个地区的具体流程可能有所不同，但希望这些信息能帮到你们哦~ 什么是组合贷款？简单来说，组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的结合。公积金贷款需要符合当地的贷款政策，比如成都的要求是连续缴纳公积金满6个月以上。贷款额度怎么算？组合贷款的额度是根据你的住房公积金月缴存额来核定的。先确定公积金贷款的可申请额度，剩余部分再申请个人商业贷款。各地的住房公积金管理规定不同，具体可以咨询当地的住房公积金管理中心。举个例子：比如你需要贷款50万元，公积金中心核定后只能贷款30万元，那么剩下的20万元就需要去银行申请个人商业贷款。组合贷款流程资质审核签署合同评估网签初审（公积金初审、公积金面签、商贷面签）批贷缴税、过户银行抵押登记放款准备所需材料身份证、户口簿结婚证或离婚证以及离婚协议（单身不需要）征信报告银行流水、工作证明首付款证明银行卡一类卡原件买卖合同希望这些信息能帮到你们，祝大家顺利拿到贷款，早日住上心仪的房子！🏠

成都公积金转按揭贷款所需资料清单 📋 公积金资料：买方：身份证，户口本，（已婚需提供配偶身份证、户口本、结婚证）收入证明，半年工资流水（如有年终奖打一年），公积金缴存明细和缴存单，详细版征信，（组合贷需提供收入证明及近半年银行流水）、银行卡（确定银行准备）卖方：身份证，户口本，（已婚需提供配偶身份证、户口本、结婚证），产权证（有国土也需要提供国土证），房屋信息摘要，银行卡（确定银行准备） 💳 转账资料：买卖双方直接转账需提供买方首付款出账流水和卖方首付款入账流水（显示完整名字，卡号，银行盖章的） 🔒 资金监管资料：若是资金监管需提供资金监管协议及回执单和买方资金监管出账流水） 📌 注意：公积金是需要先给首付款凭证正常公积金按揭是需要没有抵押信息才可以开始审批