银行流水房子贷款买车_贷款前怎么刷银行流水

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：6小时前

银行流水房子贷款买车

背债？小心陷阱！最近发现了一个新名词——背债，于是忍不住想聊聊我的一些了解。首先，背债其实就是利用信用来“刷存在感”，让那些看似无路可走的人，通过拉高自己的信用额度去骗贷。不过，背债的金额越大，风险也就越大，后果也越严重。最常见的一种操作是这样的：中介会帮你垫资买房，把你的名字写在房产证上，再给你注册个营业执照，然后在银行走流水。过了一段时间，再给你买辆车，然后带你去银行办房屋抵押贷款，再用这些资料去多个企业融资。中介会先拿回买房和买车的钱，再扣除手续费，这样你就瞬间拥有房产、车辆和现金。但问题是，你也背上了巨额债务。如果还不上钱，你就会面临官司、被执行，甚至可能成为失信人员或老赖。更糟糕的是，如果中介通过多家银行操作，你可能会面临比市场价更高的贷款额度。比如，最好的房子可能卖到三万一平，最差的只卖一万五。中介通过这种方式赚取差价，遇到不肯还款的，他们会用各种手段逼你还钱。更可怕的是，当你卖房时，其实根本不够还债的。中介会要求你过户给他们，如果不配合，他们就会采取法律措施，让你成为失信人员或老赖，甚至可能面临牢狱之灾。还有一种企业背债的情况，这是不法分子或中介利用银行内部的一些呆账账目，通过操作将债务转移到个人头上。他们通常会以被骗人的名义办理贷款，取得贷款后，形式上被骗人可以得到一定的金钱，但大部分资金被垫资人和中介收入囊中，而全部贷款的还款责任需要由被骗人来承担。需要注意的是，这些所谓的“免还协议”在法律上通常是无效的，所以参与此类活动的人最终还是需要承担还款责任。总之，背债这件事儿看似诱人，但风险巨大。希望大家在做出决定前三思而后行！

建行装修分期卡使用全攻略刚买完房，手头紧但又不想耽误装修进度？别担心，建行的装修分期卡来帮你！🏠 办理流程我们是通过装修公司推荐的，据说这样额度会更高。当然，你也可以自己去银行办理。额度申请额度是根据你的房子面积和个人流水来决定的。我们家的建筑面积接近170平米，纯毛坯，最终批了35万，分五年还清。放款方式建行的放款分两次进行。第一次是在水电改造完成后，银行拍照后放一半的额度。第二次是在贴完瓷砖、刷完墙后，再次拍照，放剩下的额度。如何使用这张卡本质上是一张信用卡，但只能在有建材资质的商户POS机上刷卡使用。记住，不能用来买车哦！套现的话需要支付手续费。装修贷的本质这是等额本息贷款，建议长贷短还。简单来说，不管你还了多少本金，利息都是按最初的本金计算，所以最好在不超过一半的时间内还清，时间拖得越长越不划算。小贴士如果你只是暂时需要周转，可以考虑贷款，最好贷满五年，等手头宽裕了越早还清越划算。常见问题解答网购可以用吗？建行可以在某些指定商家消费，其他银行不太清楚。有房贷可以再贷吗？可以，我们也有房贷，两者不冲突。可以提前还款吗？建行是可以的，但一定要和银行确认是否需要支付手续费。如果你还有其他问题，欢迎随时提问，我们会尽力解答！💬

买房贷款必看！贷款条件、利息全解析🏠💰 嘿，大家好！今天咱们来聊聊买房贷款的那些事儿。不管你是打算买房、买车还是创业，贷款都是绕不开的话题。不过，你真的了解贷款吗？别急，看完这篇你就懂了！👇 --- 贷款是啥？简单来说，贷款就是向银行或金融机构借钱，约定好还款时间和利息，到期还本付息。就像你找闺蜜借钱，答应下个月还，还得请她喝奶茶一样～🥤 --- 贷款有哪些类型？按用途分：消费贷：买车、装修、旅游等（适合剁手党👛）经营贷：做生意、创业用（老板们看过来👔）房贷：买房专用（人生大事🏠）教育贷：留学、培训费用（学霸必备📚）按抵押方式分：抵押贷款：用房子、车子等资产做抵押（银行更放心）信用贷款：凭信用借钱，不需要抵押（适合信用好的宝子） --- 贷款需要啥条件？信用记录：银行会看你的征信报告，逾期、欠款都会影响贷款审批。收入证明：工资流水、纳税证明等，证明你有还款能力。工作稳定性：银行喜欢工作稳定的人，比如公务员、大厂员工。年龄要求：一般要求18-65岁，具体看银行规定。 --- 利息怎么算？利息是贷款的核心成本！常见的有两种计算方式：等额本息：每月还款金额固定，前期利息多，后期本金多。等额本金：每月还的本金固定，利息逐月减少，总利息更低。举个栗子🌰：贷款10万，年利率5%，1年还清： - 等额本息：每月还8558元，总利息2700元。 - 等额本金：首月8750元，末月8375元，总利息2604元。 --- 贷款避坑指南🚨 别只看低利率：有些贷款看似利率低，但可能有手续费、服务费，算下来并不划算。量力而行：别为了面子贷太多，还款压力会让你喘不过气。提前还款注意违约金：有些贷款提前还款要交违约金，签合同前一定要问清楚！小贴士💡 维护好信用：按时还款，别逾期，信用是你最好的资产！多对比几家银行：不同银行利率、政策不同，货比三家不吃亏。贷款前做好规划：算清楚自己每月能还多少，别让贷款成为负担。最后，贷款是一把双刃剑，用得好能帮你实现梦想，用不好可能让你陷入债务危机。所以，姐妹们一定要理性借贷，量力而行哦！💪如果你觉得有用，记得点赞收藏➕关注，更多干货等你来发现！❤️

相亲的那些坑，你踩过吗？相亲这事儿，真是个技术活儿。有时候，介绍人把对方夸得天花乱坠，结果见面一看，根本不是那么回事儿。今天我就来聊聊我相亲的一些经验教训，希望能帮到大家少走弯路。别被车标骗了 🚗 很多男的喜欢开豪车去相亲，什么宝马、奔驰的，看起来特别有面子。但你知道吗？很多都是贷款买的，每个月的还款压力可不小。所以，千万别只看车标，得看看他的银行账户余额。市区有房？先看看面积 🏠 有些男的会说自己在市区有房，听起来很靠谱吧？但你得问问他房子多大。有时候，那房子可能只有50平米，连个转个身都费劲儿。所以，千万别被房子的大小给忽悠了。拆迁？等个十年八载吧 🏡 有些男的会说家里要拆迁了，马上就要发财了。这种话听听就好，千万别当真。拆迁这事儿，谁也说不准，可能等你孩子都长大了，还没动静呢。收入过万？看看他的负债 💰 有些男的收入确实过万，但你可能不知道他每个月的贷款有多少。有些男的为了买车买房，背了一身的债。所以，看看他的银行流水和负债情况，再决定要不要继续了解。前任再好也没用 💔 有些男的会吹嘘自己前任条件多好，对他有多好。这种话听听就行了，没看上他就是没看上他，别被他的前任故事给忽悠了。离异家庭？慎重考虑 👪 离异家庭的情况比较复杂，虽然也有好的，但大多数情况下还是慎重考虑吧。毕竟，家庭氛围对两个人的关系影响很大。去他家看看 🏡 有机会的话，去他家看看他父母。家庭氛围很重要，父母的相处方式会直接影响他的性格和价值观。如果他家氛围不好，那你也得好好想想了。渣男朋友多？当心点 👭 如果他周围的朋友都是渣男，那你也得当心了。俗话说物以类聚人以群分，他很可能也是个渣男。所以，多观察观察他的朋友圈吧。总之，相亲这事儿得多个心眼儿，别被表面的光鲜给迷惑了。希望我的这些经验教训能帮到大家找到合适的另一半！💕

买房必看！这些细节你注意到了吗？买房可是件大事，细节决定成败。以下是一些你需要注意的关键点，帮你避免踩坑：备案价和成交均价 📊 首先，了解一下备案价和成交均价，看看价格是否合理。公摊面积 🏢 公摊面积不是越小越好，要综合考虑。容积率 🌳 容积率越低，居住体验越好。车位配比 🚗 车位配比也很重要，别等到买车后才发现车位紧张。得房率 🏠 得房率在80%左右比较合适。五证公式 📜 确保开发商的五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证等。合作的银行 🏦 了解合作的银行有哪些，方便贷款和还款。定金和订金 💰 如果贷款没通过，定金或订金能否退还？项目不利因素 ⚠️ 了解项目的不利因素，做好心理准备。外墙颜色和瓷砖问题 🎨 外墙颜色和瓷砖是否与宣传一致？开发商实力 💼 开发商的实力和口碑很重要，避免烂尾风险。物业品牌和管理地段 🏢 物业的服务和管理地段也很关键。贷款资格审批 📋 确保你的贷款资格符合要求，准备好银行流水和征信报告。查房子抵押情况 🔍 确认房子是否有抵押情况。签认购书和交定金 📝 签认购书时要仔细阅读条款，交定金时要保存好小票和收据。购房合同签订 📝 签订购房合同时，要仔细阅读附加协议和交房时间，确保账户是监管账户。交首付和网签备案 💰 交首付时要确保开发商进行网签备案和预告登记。办理贷款 🏦 贷款审批通过后，向开发商索要全款发票。交房验收 🔑 交房时要出具三书一证一表，面积误差超过3%有权要求退房或补差价。办理房产证 📜 办理房产证时，准备好购房发票、税票、银行小票、购房合同、身份证复印件和原件。买房前做好这些准备，可以避免很多麻烦哦！希望这些信息对你有帮助！

🚗🏠 贷款指南大家好，今天来给大家普及一下贷款知识。无论你是想买车、买房还是其他贷款需求，这里都有你需要的信息。公积金贷款 🏠 如果你有公积金，那真是太好了！公积金贷款是个不错的选择。你需要准备以下资料：身份证、公积金截图和详版征信。单笔贷款额度在20-30万之间，年化利率大约在4%左右，期限是3年期，还款方式是先息后本。车贷 🚗 如果你想买车或者已经有车想抵押贷款，这里有两种方式：车抵押：年化利率在5到14%之间，额度最高可以达到车价的7-15成，还款方式是等额本息，最高期限5年。9个月后结清没有违约金。过户贷：如果你想把车过户给有驾驶证的人，年化利率在7到15%之间，期限3到5年，当天放款，上门签约。额度最高可以达到卖车价的8-9成。房抵押 🏠 如果你有按揭房或者打算抵押房子贷款，这里有两种方式：按揭房信用贷：单笔最高20万，可以申请多家。需要提供征信、购房合同、购房发票、还贷流水和身份证。房抵押：需要先计算目前按揭房剩余额度和房子总价值。如果有余额，可以银行内部直接垫资成全款，然后抵押。还款方式有先息后本（3年期，年化利率3到5%）和等额本息（5-10年期，年化利率3到6%）。需要夫妻双方签字。按揭房信用贷 🏠 如果你已经有按揭房并且想申请信用贷款，这里有个好消息：单笔最高20万，可以申请多家。需要提供征信、购房合同、购房发票、还贷流水和身份证。希望这些信息能帮到你，如果有更多问题，欢迎随时咨询哦！

贷款避坑指南💡轻松解锁避坑秘籍！ 📌 今天我们来聊聊贷款的那些事儿，特别是对那些对贷款还一头雾水的小伙伴们。贷款其实没那么复杂，但了解一些基础知识还是很重要的，毕竟这关系到你的钱袋子嘛！💡 什么是贷款？简单来说，贷款就是向银行或其他金融机构借钱，然后约定在一定时间内还本付息。这个“借”和“还”的过程其实就像你在朋友那里借了个东西，然后答应什么时候还给他一样。贷款可以帮助我们解决一些急需资金的问题，比如买房、买车、创业等等。贷款的类型有哪些？贷款其实有很多种类型，我们可以从不同的角度来分类：按用途分：消费贷、经营贷、房贷、车贷等。比如你想买房子，那就属于房贷；想买车，那就是车贷。按期限分：短期贷款（1年以内）、中期贷款（1-5年）、长期贷款（5年以上）。这个很好理解，短期贷款一般用于临时周转，长期贷款则适合那些需要长期资金投入的项目。按担保方式分：信用贷、抵押贷、担保贷。信用贷就是完全看你的信用状况来决定是否给你贷款；抵押贷则需要你提供一些资产作为抵押；担保贷则需要第三方来担保你的还款能力。贷款利率怎么算？贷款利率有两种：固定利率和浮动利率。固定利率就是在整个贷款期限内利率不变；而浮动利率则会根据市场利率的变化而调整。一般来说，固定利率的风险较小，但有时候市场利率下降了，你的贷款利率却还是固定的，这样就不太划算。浮动利率则相反，市场利率下降了，你的贷款利率也会跟着降，但市场利率上升了，你的贷款利率也会上升。所以选择哪种利率方式还是要看你的风险承受能力和市场情况。贷款申请需要哪些材料？申请贷款一般需要提供以下材料：身份证、收入证明、银行流水、征信报告等。不同类型和不同银行的贷款要求可能会有所不同，具体可以咨询专业的助贷经理。如何选择适合自己的贷款？选择适合自己的贷款其实很简单，但也很重要：根据资金需求选择合适的贷款类型。比如你买房还是买车，或者创业，选择不同类型的贷款会有不同的要求和利率。对比不同银行的利率和还款方式。多跑几家银行问问，看看哪家最划算。评估自己的还款能力。千万别为了借钱而借钱，到时候还不上可就麻烦了。小贴士贷款虽然方便，但一定要量力而行，避免逾期影响征信。毕竟信用这个东西，一旦受损，再想恢复可就难了。如果有任何疑问，欢迎在评论区留言讨论哦！👇

🏠女生婚前买房必看指南📖 👰‍♀️打算婚前买房的女生们注意啦！买房前这些事儿你得知道，才能少走弯路哦！ 🚗先买车还是先买房？车是消耗品，油费、保险、保养费都是大笔开销，而且车会贬值。买房才是明智之选！ 💰征信和流水很重要！能用公积金就别用商贷，利息能省不少。等额本金和等额本息哪种更适合你？提前还贷怎么更省利息？这些小技巧你得掌握！ 💡全款买房更划算！贷款买房的话，婚后共同还贷和房屋增值部分男方也有份。全款买房才能确保房子是你的哦！ 🏠购房名额要珍惜！武汉等地一个人只有两套购房名额，婚前一套，婚后买房就难了。贷款买房还款可以从父母账户走，但还是要自己还哦！ 📝签订婚前协议更放心！明确房屋归属，保障双方个人利益。市场冷的时候买房更划算，价格低、砍价容易，刚需买房的好时机！ 🔍购房知识要学习！了解费用组成、基本术语等，珍惜信用，别随便测试贷款额度哦！ 📊查询房价涨幅，判断小区保值力。房贷下来后要拿到六样资料：房产证、不动产登记证明、备案登记、契税发票、网签备案合同、银行借款合同。买二手房的话，票据少一个都不行！ 🏢尽量不买公寓！得房率低、水电燃气费贵、交易税费高、产权小、不能落户、没学区，选择住宅更靠谱！希望这些小贴士能帮到你，祝你买房顺利，婚姻美满！💖

汽车贷款全攻略 | 一文看懂申请准备贷款买车的宝子们注意啦！掌握这些关键点，贷款路上不迷路👇 📋 基本条件 ✅ **年龄**：18到65岁之间，得是个能对自己负责的成年人哦~ ✅ **身份**：带上你的身份证、户口本这些能证明你是你的东西，合法有效才行。 ✅ **收入**：得有份稳定的工作，银行流水能证明你有能力按时还款，别让银行担心你还不起哦！ 💰 信用要求 ✅ **征信良好**：别有大额逾期或者欠款记录，逾期次数也别太频繁，连三累六（连续3个月或累计6次）以上就不太妙了。 ✅ **网贷少**：网贷记录太多会让银行觉得你资金状况不稳定，尽量少碰网贷哦~ 📄 其他要求 ✅ **居住证明**：能证明你常住地的材料，比如水电费账单、租房合同之类的，让银行知道你在哪儿。 ✅ **购车证明**：购车合同、定金收据这些都要准备好，证明你是真的要买车。 💡 **小贴士**：提前优化你的征信记录，把所有材料都准备齐全，贷款通过率会大大提高！祝大家都能顺利开上心爱的小车车🚙，早日实现有车一族的梦想~

婚前女生必看！购房攻略🏠必藏！嘿，姐妹们！有没有想过婚前自己买房的事儿？我觉得吧，有能力的话，还是早点搞定自己的小窝比较好。今天我就来给大家分享一些买房的小心得，希望能帮到你们！先买房后买车 🚗 很多人买车的时候兴致勃勃，结果油价蹭蹭往上涨，保养费、保险费、停车费一大堆，真是让人头疼。所以，建议大家先买房再买车，毕竟房子才是最靠谱的。婚前买房更靠谱 🏠 能婚前买就婚前买，未来变数太大。即使另一半再好，房子永远是最保险的选择。现代社会，有能力的女孩子一定要努力买房，这是独享的安全感。不带传统观念 💡 很多人觉得买房是男生的事情，女生没必要买。但我觉得，现代社会女性独立很重要，买房不仅能给自己安全感，还能增值。不买公寓 🏢 公寓的水电燃气费贵，交易税费高，得房率低，还没有学区，不能落户，未来流通性差。我身边买公寓的朋友基本都砸手里了。扩大买房范围 🗺️ 婚前首套不用太追求高总价、大面积的。在预算不足的情况下，可以优先考虑地段好的二手房，大概60平左右的就行。学习购房常识 📚 下载一些看房的APP，学习如何检验房子。比如房龄、户型、朝向、楼层、得房率、楼间距、车位配比、周边配套等等。还要学会算基础公式：买房费用组成=首付+各种税+中介费。二手房优先考虑毛坯房 🏠 二手房别人装修的大概率都比较过时了，自己想重新装修还得额外拆除，又是一笔费用。所以不如直接买毛坯房，自己设计装修更省心。选择下雨天去看房 ☔️ 买二手房建议选一个下雨天去看房，这样可以很清楚了解房子是否漏水，以及阴天时室内采光如何。买中高楼层的房子 🏢 假设小区楼层总高是20楼，建议选择至少10楼以上，未来出手难度低，而且采光好。朝向的话，东户大于西户，西户大于中间户。得房率选高的 📊 房子的面积分为建筑面积和套内面积，房产证上写的是建筑面积，但室内能使用的叫套内面积。得房率越高，套内面积越大，越划算。优先选择方正户型、通风好的房子。黄金楼层和凤凰层 🌟 黄金楼层一般是楼总数的一半向上+5层左右（比如总高的27层的27/2(13到18楼左右)，都属于黄金楼层）。凤凰层是顶楼下面一层（比如总高27楼的26楼），视线最好。电梯选择 🚀 电梯选择上，一梯一户>二梯二户>二梯四户>三梯六户。二手房贷款流程 📋 看房、选房→锁定房源、和房东谈价→签合同、交定金→查个人征信、流水→去银行预审贷款→房东解压（无贷款的忽略）→签贷款合同→去不动产中心网签备案→交首付、契税、过户、办房产证→房产证抵押贷款→收房、验房→房贷还清后，注销抵押→房子真正属于你。二手房六大票据 📄 交了定金要有收据→交了首付要有首付发票→网签后要有网签合同→交契税后要有契税发票→全款到账后要有全款收据→房子交接完成后要有交接收据。房货下来后到手六样资料：房产证、不动产登记证明、备案登记、契税发票、网签备案合同、银行借款合同。希望这些小建议能帮到你们！祝大家都能早日拥有自己的小窝！🏠💪