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内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

取公积金异地银行流水吗

取公积金异地银行流水吗_公积金在手机上怎么取

买房组合贷材料准备 1.收入证明，收入总额需要贷款额度2.2倍（自己的单位开） 2.征信证明（截止时间一个月内，当月就可以，征信不要频繁查询，确定要办理贷款再查询，很多银行app可以直接查询，招商银行就可以）无逾期还款记录，当月信用卡未还额度不超过城市标准即可 3.身份证 4.流水证明，一两年内，收入薪资流水也要达到贷款金额2.2倍 5.户口本（集体户口的话，提供常住人口登记表） 6.本地公积金贷款试算证明 7.如果是异地公积金贷款，需要提供异地公积金缴存明细，能提供明细时间越久能贷的金额就越多（深圳可以在i 深圳app打印，北京可以在北京市住房公积金官网下载） 8.异地公积金贷款还需要提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（深圳在i深圳app开取证明，北京在北京通app开取证明）

首次购房必看｜贷款资料清单及注意事项首次购房准备贷款，这些资料必须提前准备好，避免因为资料不全而白跑一趟！ 1. 收入证明 - 所有负债的2倍（倍数计算：如车贷4000+房贷4000+信用贷4000=12000，12000*2=24000） - 重点：需加盖单位公章或人事部门章，部分银行支持线上直出 2. 流水 - 必须和收入证明相匹配（部分银行对事业单位或上市公司免流水） - 重点：近6个月流水需体现稳定收入，禁止即进即出 3. 购房人材料 - 身份证、户口本、婚姻证明原件（离异需提供离婚协议或法院判决书） - 重点：婚姻状况需和征信报告一致，三方材料需一致 4. 无房证明 - 购房所在地住宅拥有套数（影响首付比例和契税） - 获取方式：前往购房地不动产登记中心或使用各地政务平台查询打印 5. 征信报告 - 办理按揭时银行会拉取（建议提前1个月查询，避免高峰期排队） - 提前准备：可登录《中国人民银行征信中心官网》自行拉取，注意查看查询时间有效期 6. 银行卡 - 办理贷款银行的A类借记卡（I类卡限额更高，建议提前确认卡类型） - 重点：需开通网银功能，后续还款需通过网银操作 7. 公积金贷款额外材料 - 缴存地/户籍所在地/购房所在地的无房证明（三地需全部提供） - 公积金缴存明细（连续缴满六个月后可使用公积金贷款） - 重点：跨区域缴存需提前确认各地政策衔接规则 ⚠️ 注意事项 - 所有资料需A4纸打印/复印，禁止使用复印件 - 征信报告中查询次数建议1个月内＜3次，逾期次数＜3次 - 公积金贷款：缴存地和购房地不同城市时，需确认两地公积金中心是否支持异地贷款建议收藏备用，贷款前至少提前1个月准备资料，避免因为资料问题耽误贷款进度！

公积金贷款提取攻略🏠苏州一年两次速取背景：异地购房，苏州工作，园区公积金，一年两次提取！地点：园区公积金管理中心（汇金大厦）时间：周一到周五（9:00-12:00, 1:30-5:30）所需材料：购房合同及部分复印件贷款合同及部分复印件银行还款流水（首次提取需从首月开始打印，后续从上次还款日开始打印）身份证及复印件注意事项：1、2、4中的复印件可在公积金中心一楼打印；建议1、2在公积金中心打印，工作人员会打印所需部分，4可自行打印。提取金额：只需留一个月还款金额，其余均可提取（我全部提取）。流程：取号，查看号码和办理区域，一般在二楼等待叫号，关注屏幕，无语音提示，手机可扫码查看排队进度办理，工作人员友善，会主动询问公积金提取苏州工业园区一年两次提取

郑州商转公全攻略🏠避坑指南针对郑州地区有房贷需求的刚需群体，今天来拆解一下商转公贷款的关键流程和注意事项，建议收藏备用。一、商转公基本条件清单（缺一不可） 1️⃣ 不动产证要求 ▪️ 需已取得不动产证 ▪️ 除商业贷款银行抵押外，不得存在其他抵押权、居住权登记 ▪️ 需确保无司法查封、冻结等权利限制 2️⃣ 商业贷款状态 ▪️ 商业贷款尚未结清且状态正常 ▪️ 商业贷款银行需同意提前结清商业贷款 3️⃣ 公积金贷款资质 ▪️ 原借款人需符合公积金贷款申请条件 ▪️ 借款申请人需具备公积金贷款征信资质 4️⃣ 还款能力证明 ▪️ 需提供收入证明或银行流水验证还款能力 ▪️ 自筹资金方式需提供自有资金证明二、两种转换方式详解 🔹 自筹资金方式（本地+异地适用） ▪️ 流程：自筹资金结清商业贷款→解除抵押→申请公积金贷款→重新抵押 ▪️ 优势：审批周期短，灵活性高 ▪️ 注意：需提前准备足额现金或等值资产 🔹 公积金直还方式（本地限"二选一"） ▪️ 流程：提交直还申请→商业银行审批→公积金中心放款→直接结清商业贷款 ▪️ 优势：减轻自筹资金压力 ▪️ 注意：需满足商业银行和公积金中心双重审批条件三、异地缴存职工特别提示 ⚠️ 异地缴存职工仅支持自筹资金方式 ⚠️ 需提前确认公积金中心异地贷款政策 ⚠️ 建议提前3个月咨询所在单位或公积金中心四、避坑指南（重点！） ❗️ 核实商业贷款银行政策差异（部分银行不支持直还） ❗️ 提前结清商业贷款可能产生违约金 ❗️ 公积金贷款额度需覆盖剩余商业贷款本息 [太阳] 实用建议： 1. 建议优先选择"公积金直还"方式（若符合条件） 2. 自筹资金时建议采用"过桥资金"模式（需确认费用合理性） 3. 全程建议通过官方渠道办理，避免中介误导政策时效性较强，建议收藏后定期核对个人条件。如有疑问可评论区交流，将尽量提供个性化解答。

历时2月！新房贷款终放款🏠 二手房贷款流程复杂且耗时，以下是本人亲身经历的组合贷款（公积金+商贷）全流程时间轴记录，供首次购置二手房的朋友们参考。 1. 合同签订与公积金初审 - 6月8日：与房东正式签订二手房买卖合同。 - 6月13日：向公积金管理中心提交贷款初审材料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。 2. 资料准备与公积金二次网签 - 6月30日：前往建设银行提交商贷部分所需资料，包括征信报告、银行流水等。 - 7月3日：完成公积金二次网签并交首付。因银行卡过期，需等待换卡留号，此过程耗时约10个工作日。 3. 换卡与首付补交 - 7月13日：办好新卡后交首付，并于当日下午重新提交公积金贷款审批。 - 期间注意事项：期间收到商贷部分短信通知已审批通过，需留意后续还款计划。 4. 公积金与商贷审批通过 - 7月19日：公积金贷款审批通过。 - 7月24日：收到商贷短信通知放款，标志着贷款环节基本完成。 5. 过户与抵押手续 - 7月28日：完成房屋过户手续。下午中介向公积金中心提交回执，并持房本前往商贷银行办理抵押。 - 注意事项：需确保所有手续齐全，避免延误。 6. 抵押完成与取件 - 8月1日：致电商贷银行确认抵押完成，可领取房本和借款合同。 - 后续步骤：公积金放款后，房东将收到首付、商贷和公积金三笔款项。再过10个工作日，可前往公积金中心领取贷款合同。整个流程历时约2个月，期间尤其换卡过程中的等待较为煎熬。建议购房者在前期充分准备资料，确保流程顺畅。希望这份时间轴能为正经历或即将经历二手房贷款的朋友们提供有价值的参考。

公积金贷款这些坑，外地人避雷指南💡 ‼️公积金贷款注意事项：有些地区公积金管理中心会要求，客户不能提取公积金账户内余额，如提取不能办理公积金。需要事先问清楚 [doge]异地公积金贷款需要资料： ✨夫妻双方征信报告（详细版原件）：中国人民银行可打印 ✨近半年工资流水：工资卡所属银行打印 ✨异地公积金需提供异地缴存证明、缴存流水： ✨异地公积金需要提供社保证明一份： ✨当地和北京的无房证明：当地的可以叫售楼部那边去办理；北京的可自行网上打印 ✨基本上是这些，售楼部都会通知公积金缴存证明、缴存流水；社保证明；无房证明写在隔壁帖子里了，都可以网上办理打印。 ‼️网上办理要先下载北京通APP注册一个北京通账号，用来登录这些政府网站。 ‼️所有材料，打印时下载PDF格式，然后打开PDF，再打印，不要直接在网站上点打印。公积金办理时需要把文件拍照上传，网站直接打印的会模糊，拍完无法上传。 ‼️有的地方不认可黑白的文件，所以要打印彩色版，减少麻烦。

📋重庆商转公必备资料清单📋 👋 大家好！今天我们来聊聊重庆商转公需要准备哪些资料。首先，我们的基本情况是这样的：纯公积金贷款+一手房+双方都是重庆户口+双方公积金连续缴纳半年+其中一方有异地公积金。 📑 需要准备的资料如下：身份证、户口本、结婚证 📖 收入证明：注意，这个证明的落款时间起一个月内有效，而且如果金额在一万以内，不需要提供银行流水哦 💰 不动产登记证明：这个可以通过“重庆市政府APP”里的渝快办找到不动产综合服务来打印 📑 住址证明：如果一手房的房产证地址和买卖合同地址不一致，需要提供派出所开具的住址证明 🏠 全款发票 🧾 商品房买卖合同和个人购房担保贷款合同 📝 不动产产权证 📜 最近一期的银行贷款还款明细：上面要有本金余额，特别是农行的，需要打出两张单子，“贷款合约基本信息”和“中国农业银行个人贷款还款明细”，前者显示贷款余额，后者显示还款明细 📊 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明：如果你有异地公积金，需要提供这个证明。大部分城市现在可以直接网办哦 🌐 希望这份清单能帮到大家，祝大家顺利办理商转公！如果还有什么疑问，欢迎留言讨论哦！💬

公积金秒到账！异地贷款省大钱✨ 在杭州工作，手里有公积金余额，老家还有购房贷款。想知道能不能用杭州的公积金来还省外的房贷？答案是可以的！下面我来分享一下我的实际操作经验，希望能帮到有需要的朋友们。情况说明 🏠 我和我老公都在杭州工作，公积金账户里有点余额。我们在老家有一套房子，贷款还没还清。经过一番咨询和操作，我们成功用公积金余额提前还了一部分贷款，感觉轻松了不少。下面就来详细说说整个流程。公积金提取政策 📜 首先，了解一下杭州公积金提取的政策。如果你是2018年6月29日之后签的购房合同，并且在浙江省外购房（户籍地或公积金缴存地），才能申请提取。如果是2018年6月29日之前签的合同，那就没有户籍地或缴存地的限制，可以申请提取。操作步骤 📋 每个月正常还商贷，然后申请银行提前还款。这个操作相当于你先垫付一部分钱，方便后面增加公积金提取额度。准备材料 📑 商品房买卖合同原件银行贷款合同原件结婚证、双方身份证、户口本、银行卡等原件银行还款明细：银行出具的还款流水（近1年就行），如果有提前还款，流水里会有体现户籍地证明：如果你的户口已经迁出原籍地，需要原户籍地派出所出具迁出证明办理提取 🏢 拿着这些材料，夫妻双方一起去市民之家办理提取业务。部分网点周末也开门（比如余杭市民之家）。工作人员会扫描存档和核验原件，整个过程大概半个小时。提取的金额不能超过还款流水总额和夫妻双方公积金总余额。资金到账 💰 资金当天就能到账（如果有提前还款的信用贷，就可以去还了）。杭州的办事效率真是让人点赞！希望这些信息对你有帮助，如果有任何疑问，建议直接去市民之家咨询工作人员哦！

50年产权房能用公积金吗最近好多姐妹私信问我，自己买的50年产权的住宅能不能提取公积金？今天专门整理了一波干货，看完这篇你就懂啦！一、公积金提取的核心条件首先，公积金主要针对自住住房，无论是买房、建房还是翻修，必须符合“自住”属性。而像商铺、写字楼这类商业性质的房产，一般不能提取公积金（敲重点：看产权用途！）。但50年产权的土地建的住宅，属于模糊地带。虽然土地性质是商业或综合用地，但如果房产证上明确标注为“住宅用途”，且实际用于自住，部分案例显示可尝试申请。不过实操中各地政策差异大，建议提前咨询当地公积金中心。二、必须准备哪些材料？如果确定房产性质为自住，以下材料缺一不可： 1.购房证明：购房合同、首付款发票或不动产权证（需明确房屋用途为“住宅”）； 2.身份证明：本人身份证、一类银行卡； 3.亲属关系证明：若产权涉及配偶、父母或子女，需户口簿、结婚证等； 4.特殊情形证明：如申请偿还异地房贷，需提供贷款合同、还款流水（首次提取还需购房合同）。 ⚠️注意：部分地区要求房屋总价证明或备案价文件，若是二手房还需契税完税凭证。部分城市会重点核查材料真实性，例如北京要求若同一套住房12个月内交易两次以上、婚姻频繁变更或购房价格异常时，需现场签署《个人信息核查授权书》并补充自住证明，否则材料可能被退回。三、这些情况可能被拒！ 1.土地性质与用途冲突：例如房产证显示“商住两用”，但实际按商业用房管理； 2.非本人或直系亲属产权：产权证非本人、配偶、父母或子女名字； 3.材料不齐全：如缺少建设工程规划许可证（翻建/自建房需提供）； 4.超出提取额度：例如提取额超过购房总价的50%（个别地区有比例限制）； 5.异地购房未通过核查：如在外地购房但未提供完整社保记录或购房地户籍证明，部分城市会要求补充购房实际居住证明，否则可能终止审批流程。四、异地购房如何操作？如果是异地50年产权的住宅，能否提取要看公积金缴存地政策。例如：北京：支持异地还贷提取，但需通过全国住房公积金监管平台与购房地联查材料真实性；厦门：2025年起省内异地购房无需提供户籍或工作证明，父母子女可代际互助提取；沈阳：2025年取消全款购房需先缴契税限制，商贷大额还款提取时限延长至一年；毕节：在贵州省内购房无需户籍证明，只需携带身份证、购房合同、借款合同及还款计划，上午办理下午即到账。五、避坑指南 1.提前核验房屋用途：购房前查看预售证或产权证，确认标注为“住宅”； 2.咨询当地公积金中心：拨打12329热线或官网查询最新政策，例如南昌延续“既提又贷”至2025年底，允许提取后继续申请贷款； 3.保留所有票据：尤其是首付款发票、契税证明，莆田要求代际互助提取需优先用本人及配偶账户余额； 4.直系亲属共用额度：与父母、子女共有产权时，部分地区可合并计算提取总额，但厦门规定若公积金使用率超90%，需优先用于按月还贷。最后提醒大家，公积金是重要的住房保障，一定要合规使用！如果遇到审批问题，建议带上材料直接去窗口沟通，说不定会有转机哦～（附真实案例：有姐妹在成都买50年产权公寓，成功提取公积金还贷，关键点在于房产证用途明确为“住宅”！）更多问题欢迎评论区交流，关注我，带你解锁更多买房干货✨

公积金提前还款真相！自救实操🏠 最近终于把南京公积金用来还异地商贷的事情搞定了，感觉可以分享一下我的经验。首先，我去问了南京公积金app的客服，他们给出了两种方案：一种是一次性提前还商贷，这样可以把每年累积的余额全部拿出来，直接还贷款，省利息，但钱不经过我的手；另一种是先拿自己的钱还一年的月供，然后再去提取公积金给我报销，这样钱可以自己支配。我琢磨了一下，决定试试第二种方案。于是去贷款银行开了贷款证明和过去一年的还款流水，然后去公积金窗口申请。结果发现，直接冲还本金的那种方案早就取消了，现在只能选择报销提取。工作人员问我是不是在户口所在地或社保所在地买房，我说都不是，她让我先提交申请，公积金中心批不批再说。第二天，银行卡就到账了，不过只给了10个月月供的钱。这是因为他们说的过去12个月不算当月，也就是说如果3月申请，得开去年3月到今年2月的还款流水。但我那银行开的是去年4月到今年3月的，少了一个月。还有一个原因是2月的房贷是1月存的，流水显示1月初有一次还款，1月底还有一次，其实1月底那次是存的2月的房贷，但他们说上面没有2月的记录，我也没仔细核对，结果又少了一个月。所以最后只提取报销了10个月的月供。另外，他们没要房贷证明，但要了我本人在房子居住的证明，我给了支X宝交水电费的截图。一年申请一次，两次间隔12个月以上。总的来说，整个过程还是比较顺利的，虽然有点小插曲，但最终还是成功了。希望我的经历能帮到有同样需求的朋友们！